Logo Patrick Pasquillo - Digital Maker e consulente software in Ticino

mail@patrickpasquillo.net

+41 (0)76 320 99 34

Digital Maker & Consulente Software strategico.

Gestione immobiliare su Banana Contabilità.

Il software per la gestione immobiliare su Banana Contabilità che ti permette di gestire appartamenti o immobili in affitto (a reddito) e condomini (P.P.P.) in maniera completa.

Video di lancio versione 1.0. Versione estensioni attuale: 4.0

Conguaglio di esempio estensioni immobiliari per Banana Contabilità di Patrick Pasquillo - Digital Maker e consulente software in Ticino

Ecco le funzionalità della gestione immobiliare su Banana Contabilità.

Riduci notevolmente il tempo dedicato alla gestione immobiliare

Con il corso-consulenza puoi ridurre il tempo di registrazione contabile per qualsiasi contabilità su Banana fino al 90%.

Grazie alla grande esperienza e professionalità di Banana Contabilità e all'evoluzione del settore contabile, nel settore immobiliare si può raggiungere una media del 70% o più secondo la complessità dell'immobile che gestisci.

Stampa lo stato locativo (reddituale) e lo stato di proprietà

Guarda, stampa o salva in formato PDF lo stato locativo (reddituale) per gli appartamenti o immobili in affitto e lo stato di proprietà con i riferimenti dei comproprietari attuali per i condomini (P.P.P.).

Guarda gli appartamenti affittati e quelli disponibili per l'affitto

Guarda, stampa o salva in formato PDF la lista degli appartamenti affittati o quella degli appartamenti che devono ancora essere affittati.

Guarda l'archivio storico delle manutenzioni eseguite negli appartamenti e nei vani comuni

Guarda, stampa o salva in formato PDF l'archivio storico di tutte le manutenzioni eseguite all'interno di ogni singolo appartamento o nei vani comuni degli immobili che gestisci (funziona su più anni contabili).

Fattura per tutto l'anno o singolarmente

Crea, stampa, salva in formato PDF e invia tutte le fatture QR annuali con numero di riferimento. Salva e invia le fatture in formato PDF già separate per inquilino o comproprietario, fattura singolarmente, emetti i richiami di pagamento con testi e termini di pagamento personalizzati. Stampa i richiami o le lettere di diffida con il dettaglio degli scoperti contabili suddivisi per tipologia di importo scoperto (affitto, conguaglio, altre spese, acconto, fondo di rinnovamento).

Addebita in modo automatico

Addebita in contabilità gli affitti mensili, trimestrali, semestrali e così via, i conguagli spese e/o gli acconti spese condominiali e il fondo di rinnovamento in modo automatico.

Calcola e prepara i conguagli spese

Calcola in un istante i conguagli spese (riscaldamento e accessorie) agli inquilini o i conguagli spese ai comproprietari: stampali, salvali in formato PDF e addebitali automaticamente in contabilità.

Calcola gli scoperti contabili per tipologia di importo scoperto

Calcola in un istante il dettaglio degli scoperti di ogni immobile e controllalo per eseguire i richiami di pagamento. Gli scoperti contabili sono sempre suddivisi per tipologia di importo scoperto: affitti, conguagli, altre spese o acconti, altre spese, fondo di rinnovamento e conguagli per i condomini. La stampa degli scoperti contabili per gli appartamenti e immobili in affitto mostra anche l'ultimo mese di affitto interamente pagato dagli inquilini.

Gestisci e ripartisci ai comproprietari il preventivo condominiale

Con l'estensione su Banana Contabilità è facile anche gestire il preventivo spese per i condomini e ripartirlo ai comproprietari.

Gestisci, stampa e salva in formato PDF le circolari e le comunicazioni agli inquilini e ai comproprietari

Gestisci in modo semplificato e veloce la redazione, l'intestazione, la stampa e l'invio delle circolari e delle comunicazioni agli inquilini e ai comproprietari. Puoi creare in pochi minuti le lettere a tutti gli inquilini o comproprietari anche formattando con grassetto, corsivo, sottolineatura, link e altro.

Gestisci i salari dei custodi

Puoi gestire gli stipendi dei custodi come indicato da Banana Contabilità.

Allega i giustificativi digitali

Con Banana Contabilità puoi allegare i giustificativi digitali su ogni registrazione contabile, tutta la documentazione ufficiale dell'immobile gestito come estratti del registro fondiario, polizze assicurative, abbonamenti di manutenzione con gli artigiani e tutta la corrispondenza in entrata e in uscita.

Agenda integrata in Banana Contabilità

Hai a disposizione un'agenda integrata per inserire gli appuntamenti e le note relativi agli immobili, le visite agli appartamenti da affittare e le telefonate ricevute dagli inquilini e dai comproprietari.

Intestazione delle stampe personalizzate

Stampa con o senza logo e con intestazione a sinistra o a destra.

Gestisci il piano chiavi di ogni immobile

Banana Contabilità mette già a disposizione un modello per gestire il piano chiavi di ogni immobile.

Tutto quello di cui hai bisogno per la gestione immobiliare al 100% gratuito.

La licenza delle estensioni costava 347 CHF/anno. Nel 2022 sono state rese gratuite.

Le estensioni immobiliari e i modelli associati sono infatti disponibili direttamente all'interno di Banana alle migliaia e migliaia di utenti in 180 paesi del mondo.

Le estensioni possono essere testate anche con il piano gratuito di Banana Contabilità Plus e scaricando il Tutorial con alcune registrazioni di esempio.

Resta agile, continua a eccellere ✔

Estensioni disponibili in lingua italiana, inglese, tedesco e francese.

Modelli (templates) attualmente disponibili in italiano. Chiedimi le traduzioni senza impegno.

Come iniziare

Segui la procedura indicata sul sito di Banana sulla pagina della gestione software di appartamenti o immobili in affitto o su quella per la gestione software di condomini (PPP).

Scopri ulteriori maggiori informazioni sulle pagine indicate.

Hai un prezioso feedback o una tua idea su cosa servirebbe sviluppare? Scrivimi!

Documentazione online, supporto e onboarding

Supporto in italiano: telefono e e-mail. Supporto in inglese: e-mail.

Notizie da Banana Contabilità:

Ordini di pagamento automatizzati con Banana Contabilità

Con Banana Contabilità Plus versione Dev è già possibile effettuare ordini di pagamento PAIN.001 che sostituiscono i vecchi DTA. L'estensione apposita è infatti in versione Beta e già utilizzabile da tutti.

Come tenere una contabilità immobiliare?

Per chi lo desidera ho redatto e pubblicato per Banana Contabilità una sezione con tutorial completi su come tenere una contabilità immobiliare.

Guarda in anteprima la Banana WebApp

Presto sarà possibile usare Banana Contabilità con le estensioni per la gestione immobiliare direttamente dal browser attraverso la Banana WebApp, senza più bisogno di installazione, dove e quando vuoi: guarda ora in anteprima la Banana WebApp.

Scopri di più sulle estensioni immobiliari per Banana Contabilità.

Concezione e sviluppo delle estensioni immobiliari per Banana Contabilità di Patrick Pasquillo - Digital Maker e consulente software in Ticino

I concetti base di Banana Contabilità e del software gestionale immobiliare.

Quali sono i concetti base (fondamenta) di Banana Accounting che ho mantenuto vivi nel progetto gestionale immobiliare su Banana?

Quali tra questi concetti lo rendono differente da molti altri software in commercio?

Ne ho parlato in questo articolo su Linkedin che aiuta a capire cosa significa amministrare immobili su un software che è reputato geniale dalla maggioranza delle persone e delle aziende che lo usano.

Anche l'azienda Banana.ch SA dà spazio sul suo sito al nuovo software immobiliare.

Questa è l'estensione al 100% completa per il software di contabilità Banana Accounting che permette di gestire tutto il settore immobiliare.

Lasciati stupire dalla semplicità e dalle funzioni disponibili che ti permettono di risparmiare tempo, velocizzare il tuo lavoro e continuare a eccellere usando Banana Contabilità. Mantieniti agile, continua a eccellere.

Supporto, assistenza e sviluppo estensioni per Banana Contabilità - Patrick Pasquillo - Digital Maker e consulente software
Gestione piano chiavi per immobili in affitto o condomini (PPP) su Banana Contabilità - Patrick Pasquillo - Digital Maker e consulente software in Ticino

Il software che ti permette di gestire il piano chiavi di tutti gli immobili che amministri o di tua proprietà.

Banana Contabilità permette già di gestire il piano chiavi di tutti gli immobili che amministri o di quelli di tua proprietà.

Guarda e inizia a usare il modello adibito e gestisci tutte le tue chiavi usando un software. Puoi dire addio al cartaceo e creare un inventario con il tracciamento completo dell'assegnazione delle chiavi e della loro restituzione.

Banana Contabilità si rivela essere un software molto flessibile anche per sapere sempre e in modo veloce chi possiede le tue chiavi.