Ti serve un metodo di lavoro?
Tenere una contabilità immobiliare con le estensioni immobiliari per Banana Contabilità è semplice, veloce e professionale.
È possibile gestire la contabilità immobiliare sia per appartamenti o immobili in affitto (a reddito) che per condomini (PPP – Proprietà Per Piani).
Le estensioni immobiliari sono infatti due distinte.
Tenere una contabilità immobiliare attraverso l’uso di queste estensioni è più semplice se si utilizza un metodo di lavoro e di registrazione contabile adeguato alla gestione della contabilità immobiliare.
Questo metodo di lavoro l’ho descritto per Banana Contabilità.
Dove trovare le estensioni?
Le estensioni sono disponibili agli oltre 400’000 utenti direttamente dal menu di Banana Estensioni, Gestisci estensioni, Community.
Segui la procedura su come testare o installare le estensioni e su come scaricare i modelli associati proposte qui di seguito.
Requisiti
Per installare le estensioni immobiliari è necessaria il piano di abbonamento Banana Contabilità Plus Advanced che ha un prezzo di 149 CHF/anno. Questa licenza viene acquistata direttamente da Banana.ch SA, attraverso il sito banana.ch. Per più utenti della stessa azienda andrà acquistata una licenza multi-utente.
Tuttavia, è possibile testare gratuitamente le estensioni, entro certi limiti, anche senza abbonamento a Banana Contabilità Plus.
Come testare gratuitamente le estensioni immobiliari?
Trovi la procedura per testare gratuitamente le estensioni immobiliari sul sito di banana.ch:
Pagina per appartamenti o immobili in affitto (a reddito): https://www.banana.ch/apps/it/node/9686.
Pagina per condomini (PPP): https://www.banana.ch/apps/it/node/9687.
Per testarle scarica il file Tutorial che trovi sulle rispettive pagine.
Come installare le estensioni e come scaricare i modelli associati?
Trovi la procedura per installare le estensioni e i modelli associati da scaricare e sempre aggiornati sulle seguenti pagine dedicate sul sito di banana.ch:
- Pagina per appartamenti o immobili in affitto (a reddito): https://www.banana.ch/apps/it/node/9686.
- Pagina per condomini (PPP): https://www.banana.ch/apps/it/node/9687.
Le estensioni vengono visualizzate solo quando si aprono i modelli associati. Se non vengono visualizzate guarda anche i problemi frequenti.
Tutti i modelli associati sono sempre personalizzabili al 100%.
Attenzione: non scaricare i modelli indicati nella documentazione sulla contabilità immobiliare sul sito di Banana. I modelli corretti si possono scaricare direttamente dalle due pagine indicate precedentemente.
Raccomandazioni
È raccomandato scaricare per ogni nuovo immobile che si vuole configurare i modelli sempre aggiornati presenti nelle pagine su banana.ch dedicate alle estensioni.
Se mi hai contattato a mail@patrickpasquillo.net perché stai usando le estensioni immobiliari riceverai eventuali notifiche di aggiornamento che ti permettono di ottenere informazioni di carattere importante relative alle estensioni.
Vuori ridurre notevolmente il tempo dedicato alla gestione immobiliare?
Grazie alla grande esperienza e professionalità di Banana Contabilità e all’evoluzione del settore contabile oggi è possibile ridurre drasticamente il tempo dedicato alla contabilità. In questo caso ti consiglio il corso/consulenza “Metti il turbo a Banana Contabilità” con tutti gli step necessari per ottenere un vantaggio competitivo usando Banana.
Indice della documentazione online delle estensioni immobiliari
La documentazione online per l’uso delle estensioni immobiliari per Banana Contabilità è stata creata a step sequenziali per permetterti di partire da zero e configurare ogni file in maniera completa per il suo utilizzo.
Verso la fine della documentazione trovi note importanti riguardo alle estensioni immobiliari per quanto riguarda le voci predefinite che non possono essere modificate e per quanto riguarda i problemi frequenti che potrebbero capitare quando si iniziano a usare.
Una volta compreso come utilizzarle, attraverso una curva di apprendimento rapida, saprai esattamente come muoverti per le tipologie di immobile che vuoi gestire.
L’indice della documentazione delle estensioni è il seguente:
- Inserisci la struttura dell’immobile
- Inserisci la struttura inquilini/proprietari e le esclusioni
- Associa i debitori all’oggetto immobiliare occupato
- Inserisci i fattori di ripartizione nei conti contabili
- Controlla la configurazione del file
- Controlla gli accrediti automatici
- Imposta i saldi iniziali per tipologia di importo
- Setta le impostazioni delle estensioni immobiliari
- Inserisci le registrazioni contabili
- Usa il menu delle estensioni immobiliari per Banana Contabilità
- Calcola le spese di riscaldamento con le percentuali CATEF
- Prepara i conguagli spese agli inquilini e ai comproprietari
- Prepara le polizze di versamento annuali agli inquilini
- Fatturazione con le estensioni immobiliari
- Gestisci le circolari immobiliari
- Voci predefinite
- Problemi frequenti