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Patrick Pasquillo - Data Analyst

Contabile immobiliare, assistente per la gestione immobiliare e digital maker.

Ti racconto di me in questa pagina creata apposta per chi vuole conoscermi meglio a livello professionale.


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Come sono arrivato nel settore fiduciario

e come sono diventato un esperto di digitale.

Ho iniziato lavorando nel settore farmaceutico. Lavoravo nei laboratori di ricerca e sviluppo ed era straordinario. Camice bianco e provetta in mano. Le materie scientifiche sono sempre state il mio pane quotidiano.

Con il passare degli anni avrei desiderato crescere in questo settore. Ci speravo tanto ma non mi ero scontrato con la cruda realtà.

Mi ritrovavo così non più giovanissimo e senza un futuro perché avrei dovuto laurearmi in medicina, chimica o qualche altra formazione specialistica. Purtroppo però non potevo permettermelo.

DIGITALE?

Le conoscenze informatiche le avevo acquisite da solo fin dai primi computer Commodore e messe subito in pratica con la mia prima ditta di supporto ICT alle PMI in Ticino. Ho anche studiato ingegneria informatica (68 crediti ECTS) ma avevo urgente bisogno di lavorare. Volevo trovare il mio "posto nel mondo" e non era affatto semplice.

L'informatica è per me sempre stata affascinante al punto di affrontare con la mia prima ditta lo studio e l'applicazione del mondo digitale. Un mondo che ha preso presto il sopravvento su tutte le professioni, tra cui anche il mondo fiduciario.

Il primo lavoro nell'edilizia

Prima di entrare nel mondo fiduciario ho avuto l'occasione irripetibile di collaborare e eseguire dei rilievi per uno studio d'ingegneria con un lavoro a progetto.

Nel frattempo cercavo lavoro e rispondevo agli annunci offrendomi addirittura gratis. Subito dopo avere concluso il lavoro a progetto entravo infatti come contabile e collaboratore tecnico immobiliare in una realtà storica e molto strutturata di Lugano.

Il mondo immobiliare e il digitale

Nel frattempo, notate le capacità, sono diventato anche responsabile informatico e digitale in realtà fiduciarie immobiliari in cui ho lavorato per oltre 10 anni. Il ruolo di esperto digitale nella mia vita è così diventato sempre più decisivo in un contesto sempre più tecnologico e innovativo. Questo mi ha contraddistinto nella mia personale ricerca di nuove sfide professionali.

Di cosa mi occupo oggi?

Oggi sono indipendente, ma continuo con piacere a lavorare per il settore immobiliare e sono alla ricerca di nuove opportunità.

Per ora ho colto le opportunità che posso offrire al servizio di aziende locali che vogliono migliorare l'aspetto organizzativo, il flusso di lavoro e il servizio ai clienti. Tutto questo in un contesto che cambia rapidamente e che purtroppo non guarda in faccia a nessuno, realtà grandi o piccole che siano, già affermate o non ancora affermate.

La passione per il digitale e per l'informatica è diventato un elemento importante per tutte le aziende che mi hanno scelto.

Cosa ho realizzato nel mondo digitale?

Ho sviluppato la gestione immobiliare su Banana contabilità integrata in questo software, che sappiamo essere molto semplice e versatile.

Ho iniziato anche a collaborare per Banana.ch SA con un progetto in ambito immobiliare svizzero e internazionale. Ho infatti redatto la documentazione online su come tenere una contabilità immobiliare con diversi modelli per Banana Contabilità, in partita doppia e semplice, e le relative registrazioni di esempio. Per Banana posso anche personalizzare l'uso e l'esperienza rendendolo al 100% personalizzato per la tipologia di mandato che si gestisce.

Ho creato soluzioni web app, come questa web app aziendale di esempio, per gestire gli interventi tecnici immobiliari, le telefonate in arrivo e assegnare gli incarichi al team con la possibilità di seguire giorno per giorno l'evasione delle richieste. In ultimo ho sviluppato app e web app con il software di business intelligence Microsoft Power BI per interagire con i dati estratti da telecamere di servizio in maniera visuale, per poterli offrire anche a scopo di presentazione e estrarre utili insights sui movimenti delle persone all'interno di un perimetro circoscritto. Un report interattivo di esempio è quello sugli affitti e sui traslochi in Svizzera. È un report che permette di addentrarsi in maniera visuale nei dati dell'Ufficio federale di statistica per studiare gli affitti netti medi mensili e al m2 secondo l'epoca dell'immobile, la zona, il numero dei locali, il Cantone e altro.

Basta poco

Ogni aspetto delle realtà aziendali può essere gestito attraverso le nuove tecnologie senza spendere una fortuna e in tempi molto ridotti. Inoltre bisogna considerare come ogni realtà ha le sue esigenze e il suo flusso di lavoro aziendale che necessita di funzioni al 100% personalizzate a prescindere dal settore in cui si opera. In ultimo, bisogna sempre tenere in considerazione che prima di usare qualsiasi tecnologia è utile pensare se questa sia usata bene e in maniera facile e comprensibile dagli utenti.

Ecco alcune aziende per cui ho lavorato:
Banana Contabilità
Quartiere Maghetti

Quali competenze digitali possiedo?

Tutto quello che è digitale mi viene naturale.

I nuovi software non sono mai un problema: ecco quando puoi finalmente definirti esperto.

Qui elenco alcuni degli argomenti ben conosciuti, tra i più importanti nel mondo professionale moderno.

Web

Ho creato siti internet, web app e piccoli software con HTML, CSS, PHP, Javascript, MySql, WordPress. Ho creato landing page capaci di convertire i visitatori in potenziali clienti.

Excel e App

Ho realizzato Excel con dati complessi e li ho trasformati in App tramite il software Microsoft Power BI per renderli interattivi, graficamente navigabili e per usarli come presentazioni.

Digital Marketing

Ho gestito campagne pubblicitarie online internazionali, ho lavorato al copy e al layout di siti web, ho aiutato le aziende attraverso il video marketing e ho fatto consulenze online e offline sul mondo digitale.

Dati

Sono da sempre appassionato di dati, di big data e data science. Questo potrebbe diventare sempre più importante nel futuro professionale di tutti.

Sicurezza

Ho gestito l'infrastruttura di rete di realtà aziendali complesse e le ho messe in sicurezza attraverso accorgimenti e la istruzione agli utenti.

Software

Esistono tanti software. Quando ti puoi definire esperto non hai più bisogno di manuali e memorizzi subito tutto facilmente.

Le mie certificazioni

Alcune importanti certificazioni a cui ci tengo particolarmente.

Certificato cantonale di contabilità

La contabilità utile per affrontare bene il settore immobiliare dalla A alla Z.

Assistente SVIT in amministrazione di stabili locativi

La certificazione dell'associazione degli immobiliaristi svizzeri per gestire un immobile locativo sotto la supervisione di un fiduciario immobiliare.

Presto: Assistente SVIT in amministrazione di PPP

A novembre 2022 sosterrò l'esame SVIT anche per la gestione di condomini o proprietà per piani (PPP).

Ottenendo così un percorso completo e specializzante.

Microsoft Excel for the Data Analyst

Si parla di Excel avanzato, programmato, di app, di analisi dati e di molto altro.

Copywriting strategico

Dalla realtà internazionale di Marketers mi sono certificato in copywriting strategico. Non male per un appassionato di scrittura e per la professione.

Google Digital Marketing

La certificazione di Google che ti permette di capire in maniera completa e dettagliata tutto quanto c'è da sapere sul digital marketing.

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